Μέτρα υπέρ δανειοληπτών του τ. ΟΕΚ, από την Πάτρα

Ο Μάριος Μουζάλας, αρχιτέκτονας-μηχανικός, συνεργάτη του ΓΓ υπ. Εργασίας Ανδρέα Νεφελούδη, εξηγεί τα μέτρα που θα καθορίζουν την γερή περικοπή του δανείου, έως και την ολοσχερή απόσβεσή τους ανάλογα με τις κατηγορίες των δανειοληπτών.

 Δείτε τι εξήγγειλε χθες ο Μάριος Μουζάλας, από την εκδήλωση της ΝΕ Αχαΐας του ΣΥΡΙΖΑ

Σοβαρά μέτρα ρυθμίσεων εξαγγέλθηκαν χθες, 19-3-2018, στην εκδήλωση της ΝΕ Αχαΐας του ΣΥΡΙΖΑ, που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα του Ε&ΕΣ Πατρών και διοργανώθηκε με σκοπό την ενημέρωση των δανειοληπτών του πρώην ΟΕΚ, από τον αρχιτέκτονα-μηχανικό Μάριο Μουζάλα, συνεργάτη του ΓΓ υπ. Εργασίας Ανδρέα Νεφελούδη.

Χαρακτηριστική ήταν η απάντηση του ομιλητή, σε ερώτηση του ακροατηρίου, όσον αφορά τις αντιδράσεις των ευρωπαίων δανειστών. «Δεν το δέχθηκαν με χαρά, όταν τους το ανακοινώσαμε, αλλά επιμέναμε όμως ότι είναι όρος απαράβατος για να απαλλαχθεί η Οικονομία από ένα θέμα που χρονίζει επί σαρανταετία και δεν είχε τη βούληση καμία κυβέρνηση από όσες πέρασαν να το λύσει.

Ακόμη τόνισε πως το Υπουργείο προσέρχεται  με ευνοϊκή διάθεση στο πλευρό των δανειοληπτών και με πνεύμα κατανόησης και εξεύρεσης λύσης, τέτοιας που δεν θα βάζει θηλιά; στο λαιμό τους! 

Μεταξύ των μέτρων που προτείνονται είναι η περικοπή κατά 70% δανείων για στέγαση και η απόσβεση του χρέους σε δανειολήπτες που αποπλήρωσαν το 60% του δανείου των.  Η δε χάρη που τυγχάνει ο δανειολήπτης αρχίζει από την ημέρα υποβολής της αίτησης προς τον ΟΑΕΔ, στην πλατφόρμα που θα ανοίξει σύντομα στο διαδίκτυο μετά το Πάσχα, ενώ εάν υπάρχουν δανειολήπτες -και σίγουρα θα υπάρξουν- που πλησιάζουν στην εξόφληση του 60%, και στο μεταξύ θα έχει κλείσει η διαδικτυακή πλατφόρμα που μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις, θα παρέχεται επιπρόσθετος χρόνος χάριτος, εξόφλησης έως το 60% του δανείου, που θα  φθάνει έως τα πέντε έτη, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις, που συντρέχουν πιεστικοί κοινωνικοί λόγοι ανεργία κλπ, θα ανέρχεται και στα οκτώ έτη.

Χαρακτηριστικό είναι ότι η δόση απομένοντος κεφαλαίου προς εξόφληση, θα παγώνει για όσο διάστημα θα προκύπτει δεδηλωμένη αδυναμία καταβολής, κάτι που θα διαπιστώνεται και από την υπηρεσία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρατέθηκαν, οι συμπολίτες που έλαβαν στεγαστικό δάνειο από τον πρώην ΟΕΚ (νυν ΟΑΕΔ) αγγίζουν τους 82.000 και τα χρέη τους συνολικά φθάνουν τα 1,8 δισεκατ. ευρώ. Οι τόκοι τους μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν τα πραγματικά τους χρέη. Ο ΟΑΕΔ εισέπραξε 54 εκ. από τα δάνεια ενώ την ίδια στιγμή δημιουργηθήκαν 48 εκ. χρέη λόγω τόκων.

Τα μέτρα τώρα που λαμβάνει η κυβέρνηση προβλέπουν απομείωση του δανείου κατά 15% για όλους τους δανειολήπτες και κάποιες πρόσθετες εκπτώσεις για τις ευπαθείς ομάδες (συνταξιούχους, χηρεία, ΑμεΑ, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι κ.α.) καθώς και 20% επιπλέον για τους πολύτεκνους. 

Και αυτό αφού από τον αριθμό αυτό των δανειοληπτών για παράδειγμα αφαιρεθούν όσοι χρωστάνε έως 6.000 ευρώ από δάνειο των 10.000 ευρώ κι όσοι έχουν καλύψει το 60% της αρχικής δανειακής τους σύμβασης, απαλλάσσονται για το υπόλοιπο 40%.

Για αυτούς διαγράφονται άμεσα τα χρέη δηλαδή αυτόματα 47.000 υπόχρεοι, θεωρείται ότι έχουν αποπληρώσει το δάνειό τους. Επίσης οι τόκοι υπερημερίας, και όλοι οι άλλοι τόκοι που έχουν μπει στο αρχικό κεφάλαιο της οφειλής τους διαγράφονται ενώ όσοι έχουν καταβληθεί θα αφαιρούνται από κεφάλαιο. Άρα όσοι παραμείνουν σε δανεισμό θα δουν τη μηνιαία τους δόση να μειώνεται από 50% έως κι 70% ανάλογα με το ύψος του χρέους τους.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι δόσεις υπόχρεων έφθαναν μέχρι και 2.500-2.800 ευρώ το εξάμηνο οπότε ο συνδυασμός των μέτρων και η παράταση αποπληρωμής μέχρι 10 χρόνια επιτυγχάνει τον στόχο να έρθει πλέον η δόση στα σημερινά επίπεδα της οικονομικής δυνατότητας του δανειολήπτη.

 Επίσης στους άνεργους δίνεται η δυνατότητα να παγώνουν, λόγω δεδηλωμένης αδυναμίας των, ανά 6 μήνες και συνολικά για 3 χρόνια την οφειλή τους με μια απλή αίτηση, χωρίς καμία συνέπεια.

Όσο παραμένουν στην κατάσταση της ανεργίας δεν έχουν υποχρέωση να πληρώσουν. Επίσης όσοι αποδείξουν ότι, για άλλους λόγους, έχουν αδυναμία αποπληρωμής μπορούν και αυτοί να παγώσουν την υποχρέωσή τους.

Ο Μ. Μουζάλας αναφέρθηκε και στις τις ευεργετικές διατάξεις που ισχύουν από το περασμένο καλοκαίρι και για όσους έχουν λάβει εργατικές κατοικίες στους οικισμούς του πρώην ΟΕΚ.

Ο ΟΕΚ από το 1954 έχει κάνει 56.000 κατοικίες, οι 36.000 από αυτές ήταν με πολύ σοβαρές εκκρεμότητες. Περίπου 11.500 κατοικίες είναι χωρίς οριστικά παραχωρητήρια σε 150 οικισμούς στην πλειοψηφία των οποίων έχουν παραβιαστεί οι οικοδομικές άδειες και αυτό εμποδίζει τα οριστικά παραχωρητήρια. Η πολιτεία αυτή την περίοδο βρίσκεται σε διαδικασίες για την εξεύρεση λύση για οριστικά παραχωρητήρια.

Επίσης ορίστηκε μια ενιαία τιμή 300 ευρώ για όλα την Ελλάδα και λήφθηκαν πολλά μέτρα διευκόλυνσης για την αποπληρωμή της νέας τιμής. Ειδικό βάρος έπεσε σε ομάδες ανθρώπων όπως οι συνταξιούχοι, περιπτώσεις χηρείας, μονογονεϊκές οικογένειες κ.α.

Τέλος για την περικοπή χρέους δανείου για κατοικία, προκειμένου να ευεργετηθεί των μέτρων ο δανειολήπτης, προϋπόθεση τίθεται να μένει ίδιος μέσα και να μην το νοικιάζει, ώστε να επωφεληθεί της περικοπής χρέους και τιμήματος ενοικίου.